Для выбора и приобретения понравившегося участка Вам необходимо позвонить в отдел продаж ООО "1-я Академия недвижимости" по телефонам (812) 332-17-80 (812) 913-76-90, (812) 966-50-43, (812) 953 64 44 и договориться об удобном для Вас времени встречи. Для заключения договора или получения более подробной информации Вам необходимо прийти в офис продаж ООО «1-я Академия недвижимости» по адресу: Санкт-Петербург, ул.Студенческая 10 ТЦ Ланской 3-й этаж.
Ознакомиться с объектами, типовыми проектами коттеджей, с условиями договора, предлагаемыми схемами оплаты и действующими скидками, а также другой необходимой информацией можно в офисе продаж.
Подписание договоров происходит в офисе продаж компании по адресу: Санкт-Петербург, ул.Студенческая 10 ТЦ Ланской 3-й этаж. Для подписания договора необходимо иметь при себе паспорт. А также нотариально заверенное согласие супруги или заявление о том, что покупатель не состоит в браке.
Для иностранных граждан необходимо иметь свой национальный паспорт, а также его заверенный лицензированным переводчиком (нотариусом) перевод.
При подписании договора по доверенности для физических лиц кроме паспорта необходимо иметь нотариально удостоверенный оригинал доверенности. Для юридических лиц – оригинал доверенности, заверенный печатью организации. Также следует помнить, что при оформлении договора на нескольких человек (т.е. деление на доли) необходимо присутствие всех представителей со стороны покупателя, с наличием необходимых документов.
Условия приобретения:
Возможны следующие варианты приобретения:
1. Приобретение в собственность земельного участка. При этом заключается три договора. Конечная цена участка при этом не меняется.
- договор купли-продажи с собственником участка
- договор по оплате услуг агентства ООО «1-я Академия недвижимости»
- договор с Управляющей компанией
- стоимость права подключения и права возмездного бессрочного пользования коммуникациями Управляющей компании – 520 000 рублей.
2. Приобретение в собственность земельного участка с договором подряда на строительство коттеджа. Тип и архитектурный проект коттеджа осуществляется по выбору покупателя исходя из предлагаемых строительными компаниями «Альянс-Нева», «Марс-строй», «Строй Инвест», «Канадский дом», «Русские газоны» проектов.
При этом заключается четыре договора:
- договор купли-продажи с собственником участка
- договор по оплате услуг агентства ООО «1-я Академия недвижимости»
- договор с Управляющей компанией
- договор на строительство дома с подрядчиком
- стоимость права подключения и права возмездного бессрочного пользования коммуникациями Управляющей компании – 520 000 рублей.
1. Участок можно приобрести в ипотеку от Сбербанка и от Россельхозбанка.
2. Дом можно построить под залог существующей недвижимости Nordea банк.
1. Договор купли-продажи земельного участка;
2. Договор купли-продажи дома;
| Уважаемые покупатели, члены ДНП Осиновая роща ! Обращаем Ваше внимание на то, что приобретая участок в собственность, Вам необходимо обратить внимание на наличие (количество) колышков на границе участка. При этом устанавливается следующая процедура: в случае их отсутствия на момент покупки участка, это фиксируется актом приема-передачи или распиской, и восстанавливается за счет Управляющей компании. В случае их наличия, данное количество фиксируется актом приема-передачи или распиской и дальнейшее бремя охраны колышков ложится на будущего собственника. В этом случае, их восстановление будет стоить 1 500 руб. /1 колышек со сроком исполнения до одного месяца. По желанию покупателя за дополнительную плату их можно забетонировать. |
Офис:ООО «1-я Академия недвижимости»
Санкт-Петербург, ул. Студенческая дом 10 3 этаж.
(812) 332-17-80, (812) 913-76-90, (812) 966-50-43, (812) 953 64 44
Сайт: ООО 1-я Академия недвижимости
